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新房牆面的驗收技巧
驗房的主要目的就是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態,讓業主對其有一個全面的、客觀的、公平的、準確的了解。

1,牆面空鼓的檢查技巧。用專用鋼針小錘墊上幾層紙敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。檢查牆面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲牆,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。

2,牆壁漏水的檢查技巧。要檢查牆壁是否漏水,最好是在下雨時到新房檢查,這樣子牆壁的防水性就能一目了然。細心留意牆面的變化,看看會不會有水滲透進來,如果發現有水漬,說明有滲漏。

3,牆面膩子是否防水的檢查技巧。檢查牆面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往牆上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。

4,牆面乳膠漆質量和牆面平整的檢查技巧。在房子光線陰暗的時候,用燈光照射牆面,牆面平整的程度馬上能通過燈光看出,一旦發現不平整,這個刷漆的工作要重新做;如果牆面有部份修補過的會與牆壁原來的顏色發生衝突。
    
5,牆面的垂直度檢查技巧。牆面平整度和垂直度國家規範要求是使用2米靠尺測量,誤差在正負3mm以內。牆面的垂直度或者平整度誤差大,對後期的裝飾的美觀會起到很大的影響。牆面的平整度和垂直度誤差大,會嚴重的影響後期踢腳、門及衣櫃等的擺放。

6,牆面拉毛固化質量差、拉毛脫層開裂、起皮。拉毛固化程度差,用手就可以擦除掉!部分廚衛的牆面拉毛質量差,拉毛層含沙量過大,用收都可以直接擦掉拉毛層,這樣的拉毛處理,在後期貼磚過程中,極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

家裝牆面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光,進行實際目測檢查,因為牆面在實際施工中,因為施工人員的技術或粗心,有些地方會出現不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上通過打開燈光照明後才能發現,這一點很重要,不然粗心驗收後,入住後發現問題處理相當麻煩。






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